Unser Projekt
„Leben in der Vorstadt“ bietet mehr als nur Wohnraum. Unser Projekt ist beispielgebend für ein neues Bauen, das Wohnen, Leben und Arbeiten zusammenbringt. In drei Wohnhäusern in Holz-Hybridbauweise entstehen bis Mitte 2027 Cluster-, und Mikrowohnungen, Familien-Maisonetten sowie eine Pflege-WG. Laubengänge, die die Gebäude verbinden, und eine Obstbaumwiese bieten Platz für Begegnung und geselliges Zusammensein. Ein Bauerngarten lädt zum gemeinsamen Gärtnern ein. Die beiden bestehenden, denkmalgeschützten Bauernhofgebäude erhalten nach ihrer Sanierung neue Funktionen: Der Stall wird zur Kantine, in der Scheune sind Sharing-Angebote vorgesehen und im Wohnhaus Gästezimmer.
Gemeinschaft, die trägt
Wir bauen auf eine Gemeinschaft, in der Jung und Alt gesellschaftliche Geborgenheit finden. Ein Ort, an dem sich alle in ihrer Einzigartigkeit respektiert und in einem gemeinsamen Miteinander verbunden und wirksam fühlen.
Bei RemstalLeben geht es um mehr als Nachbarschaft – es geht um echtes Zusammenleben.
Gemeinsam entscheiden
Um die Gemeinschaft aktiv an der Projektentwicklung zu beteiligen, treffen wir Richtungsentscheidungen soziokratisch. Das bedeutet: Jede Stimme zählt, jede Meinung wird gehört.
Wir pflegen eine Kultur des Miteinanders, in der Konflikte konstruktiv gelöst und Entscheidungen gemeinsam getragen werden. Nicht die Mehrheit bestimmt, sondern der Konsent – eine Lösung, mit der alle leben können.
Vielfalt als Stärke
Unsere Gemeinschaft lebt von Vielfalt: unterschiedliche Generationen, Lebensentwürfe, Talente und Perspektiven bereichern einander. Die Studentin profitiert von der Lebenserfahrung der Rentnerin, die Familie vom Babysitting der Nachbarn, der Alleinstehende von gemeinsamen Abendessen.
So entsteht ein lebendiges Netzwerk gegenseitiger Unterstützung – ein Zuhause, in dem jeder gibt, was er kann, und bekommt, was er braucht.
Soziale Nachhaltigkeit
Gemeinschaft & Generationengerechtigkeit
Nachhaltiges Wohnen Schorndorf beginnt bei menschlicher Nähe und Teilhabe.
- Genossenschaftliches Wohnprojekt mit Mehrgenerationen-Charakter: Alt und Jung leben, gestalten und lernen miteinander – ob bei gemeinsamen Veranstaltungen wie dem Picknick in der Vorstadt oder beim Engagement auf dem Gelände.
- Soziokratische Entscheidungsprozesse fördern Teilhabe und respektvollen Austausch.
- Die Mitwirkung bei der Lokalen Agenda 2030 stärkt den Austausch mit lokalen Initiativen in Schorndorf und erweitert Solidarität über die Genossenschaft hinaus.
- Durch gemeinschaftlich genutzte Räume wie Kantine, Werkstatt und Co‑Working entstehen Begegnungsorte auch für die Nachbarschaft – mit kulturellem Mehrwert.
Ökonomische Nachhaltigkeit
Bezahlbarkeit & Wirtschaftlichkeit
Wir übernehmen eine Vorreiterrolle durch langfristig tragfähiges Wohnen.
- Als genossenschaftliches Wohnprojekt setzen wir auf Stabilität statt Gewinnorientierung: Mitgliedschaft sichert lebenslanges Wohnrecht, Kündigungen wegen Eigenbedarf existieren nicht, und steigende Nutzungsentgelte orientieren sich ausschließlich an tatsächlichen Kosten.
- Hohe Kosteneffizienz durch kompakte, multifunktionale Bauweise: gemeinschaftlich genutzte Flächen wie Gästezimmer oder Arbeitsplätze reduzieren den Ressourcenverbrauch und senken individuelle Wohnkosten.
- Wirtschaftlich sinnvolle Architektur: Holz-Hybridbauweise, rationaler Aufbau, Verzicht auf Tiefgarage – alles zur Minimierung von Bau- und Folgekosten.
- Beteiligung der Gemeinschaft durch Direktdarlehen stärkt Eigenkapital und senkt Zinslast, insbesondere angesichts gestiegener Baukosten +16 % und geänderter Förderbedingungen.
Ökologische Nachhaltigkeit
Ressourcenschonung & Klimaschutz
Wir zeigen, wie nachhaltiges Wohnen in Schorndorf zukunftsweisend sein kann.
- Der Bau setzt auf klimafreundliche Technologien: Strohballendämmung, Holzbauweise und Holz-Beton-Verbunddecken reduzieren graue Energie, verbessern das Raumklima und sind ressourcenschonend.
- Energieeffizienz durch Wärmerückgewinnung, passive/aktive Solarsysteme und Nahstromnutzung; Ergänzung durch Regen- und Abwasserrecycling für Begrünung und WC-Spülung.
- Rückbaumaterialien werden vor Ort recycelt und Steganlagen aus Recyclingbeton gefertigt – konsequenter Materialkreislauf.
- Raum für Biodiversität: erhaltener Obstgarten, intensive Begrünung, grüne Mitte als idyllische Oase mitten im Quartier.
- Mobilitätskonzept mit Nahverkehrstickets, Car- und Bike-Sharing entlastet Umwelt und steigert Flexibilität im Alltag.
Architektur
Unser Wohnbauprojekt entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernhofs in Schorndorf, nur wenige Minuten zu Fuß von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Ökologisch geplante Neubauten für ein gemeinschaftliches Wohnen bilden zusammen mit gewerblich genutzten Bestandsgebäuden einen Ort, der Leben, Wohnen und Arbeiten verbindet und neue Begegnungsmöglichkeiten im Stadtquartier eröffnet.
Mit unserem Vorhaben greifen wir aktuelle gesellschaftliche Herausforderungen auf und schaffen ein zukunftsweisendes Modell für lebenswerte und resiliente Stadtentwicklung. Aus diesem Grund ist unser Projekt Teil der Internationalen Bauausstellung (IBA) 2027.
Mehr Infos dazu hier.
Denkmalgeschützter Altbau
Die beiden denkmalgeschützten, um ca. 1800 erbauten Gebäude, die beispielhaft als Zeugnisse der hier einst ansässigen, bäuerlichen Kultur stehen, werden von uns respektvoll und nachhaltig umgenutzt. Nach den Plänen des Architekturbüros Atelier Wolfshof Architekten, Weinstadt, entsteht Platz für gemeinsame Aktivitäten. Eine Kantine, die auch Veranstaltungsraum sein kann, ein Coworking-Space und Werkstätten nutzen den großen Raum der Scheune, während das historische Wohnhaus Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste und Reisende bietet.
Für die Erhaltung und Renovierung der Bestandsgebäude freuen wir uns über finanzielle Unterstützung.
Innovativer Neubau
In Kooperation mit der IBA’27 haben wir 2022 einen Architektenwettbewerb durchgeführt. Der Siegerentwurf von Atelier Kaiser Shen Architekten überzeugte die Jury durch innovative, bauliche Lösungen. Es entstehen drei neue, viergeschossige Wohnhäuser mit ingesamt 50 Wohnungen und folgenden Besonderheiten:
- Barrierefreie, energieeffiziente Architektur in Holz-Hybridbauweise mit Strohdämmung
- Nachhaltiges Energie-, Mobilitäts- und Wasserkonzept
- Äußere Plattformen, welche die Gebäude miteinander verbinden und sich als halböffentliche Orte zu einem großen naturnahen Gemeinschaftsgarten öffnen
- Verschiedene neue Wohnformen wie ambulant betreute Pflege-WG, Cluster-Wohnungen
Aktuelles
Was tut sich bei RemstalLeben? Hier erfährst du alle Neuigkeiten rund um unser Projekt „Leben in der Vorstadt“: vom Baufortschritt über Veranstaltungen bis zu Mitmach-Möglichkeiten. Bleib auf dem Laufenden und erlebe mit, wie unsere Vision Schritt für Schritt Wirklichkeit wird!
Leben in der Vorstadt
Das genossenschaftliche Wohnprojekt „Leben in der Vorstadt“ der RemstalLeben eG verfolgt das Ziel ein innovatives, nachhaltiges Wohnen für mehrere Generationen zu ermöglichen. Das Projekt ist Teil der internationalen Bauaustellung 2027 und befindet sich in Schorndorf im Remstal.
Postadresse
Wohnbaugenossenschaft RemstalLebeneG
c/o Elisabeth Kober
Hauffstraße 28
73614 Schorndorf
info@remstalleben.de
Projektstandort
Vorstadtstraße 60
73614 Schorndorf